8 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 188 mètres
- - Rive-de-Gier à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1636 mètres
- - Collège privé des Collines à 121 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 86 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Sembat se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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