19 c Rue Marx Dormoy, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 c Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°19 b et de 0.13 % à celui du n°19 d.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 c Rue Marx Dormoy, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 536 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 19 c Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 19 c Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 c Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 c Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 c Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 19 c Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 19 c Rue Marx Dormoy se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 c Rue Marx Dormoy par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 c Rue Marx Dormoy se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.04 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 c Rue Marx Dormoy à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 19 c Rue Marx Dormoy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
