20 Rue Marx Dormoy, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 23.96 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Marx Dormoy, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Versant Sud.
- 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 470 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 663 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marx Dormoy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 20 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 20 Rue Marx Dormoy se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marx Dormoy par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marx Dormoy se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 3.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Marx Dormoy à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Marx Dormoy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
