5 bis Rue Marx Dormoy, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Marx Dormoy, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 190 mètres
- - Rive-de-Gier à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 812 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 216 mètres
Ventes au 5 bis Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marx Dormoy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 5 bis Rue Marx Dormoy se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marx Dormoy par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Marx Dormoy se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 3.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Marx Dormoy à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Marx Dormoy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
