21 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°28 et de 6.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 441 mètres
- - Rive-de-Gier à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2613 mètres
- - Collège privé des Collines à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 21 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 21 Rue Michelet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michelet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michelet se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 47.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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