26 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1066 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 35.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
