33 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1116 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 33 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 33 Rue Michelet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Michelet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Michelet se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 29.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 33 Rue Michelet à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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