34 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1115 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 34 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 34 Rue Michelet se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michelet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michelet se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 50.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
