38 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 38 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 38 Rue Michelet se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michelet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michelet se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 67.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
