15 Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 121 mètres
- - Rive-de-Gier à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 158 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Noire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Noire dans son marché local
Prix du 15 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 15 Rue Noire se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Noire par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Noire se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -28.07 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 15 Rue Noire à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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