19 bis Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 7.59 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 116 mètres
- - Rive-de-Gier à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 160 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Noire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Noire dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 19 bis Rue Noire se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Noire par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Noire se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Noire à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Noire est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
