6 Rue Quartier du But, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Quartier du But, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Quartier du But, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 61 mètres
- - Rive-de-Gier à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1104 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 206 mètres
Ventes au 6 Rue Quartier du But
Une vente a été recensée au 6 Rue Quartier du But. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Quartier du But
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Quartier du But, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Quartier du But
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Quartier du But complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Quartier du But dans son marché local
Prix du 6 Rue Quartier du But par rapport à la voie
Sur Rue Quartier du But, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 6 Rue Quartier du But se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Quartier du But par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Quartier du But se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 33.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Quartier du But à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Quartier du But est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
