22 Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vallée de Couzon, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 895 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vallée de Couzon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vallée de Couzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vallée de Couzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vallée de Couzon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vallée de Couzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vallée de Couzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vallée de Couzon dans son marché local
Prix du 22 Rue Vallée de Couzon par rapport à la voie
Sur Rue Vallée de Couzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 22 Rue Vallée de Couzon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vallée de Couzon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vallée de Couzon se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 6.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
