22 Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 801 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 bis et de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 689 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 692 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 895 mètres
- groupe scolaire alice escoffier à 621 mètres

Ventes au 22 Rue Vallée de Couzon

Les 0 ventes au 22 Rue Vallée de Couzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vallée de Couzon dans son marché local

Prix du 22 Rue Vallée de Couzon par rapport à la voie

Sur Rue Vallée de Couzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 22 Rue Vallée de Couzon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vallée de Couzon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vallée de Couzon se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 4.89 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Durozeil, 42800 Rive-de-Gier(2,168 €)

Rue de la Cite de Couzon, 42800 Rive-de-Gier(2,440 €)

Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier(2,496 €)

Rue Joseph Hemain, 42800 Rive-de-Gier(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vallée de Couzon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vallée de Couzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

95 m²

306 000 €

Rive-de-Gier, 42800