8 Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 675 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Vallée de Couzon
Les 0 ventes au 8 Rue Vallée de Couzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vallée de Couzon dans son marché local
Prix du 8 Rue Vallée de Couzon par rapport à la voie
Sur Rue Vallée de Couzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 8 Rue Vallée de Couzon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vallée de Couzon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vallée de Couzon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.06 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Vallée de Couzon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vallée de Couzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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