4 Rue Victor Hugo, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
- - Rive-de-Gier à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 320 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 269 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 923 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -7.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
