18 Square Marcel Paul, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square Marcel Paul, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°20 et de 2.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Square Marcel Paul, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 10 parkings - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 154 mètres
- - Rive-de-Gier à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2213 mètres
- - Collège privé des Collines à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 316 mètres
Ventes au 18 Square Marcel Paul
Les 4 ventes au 18 Square Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Marcel Paul dans son marché local
Prix du 18 Square Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Square Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 18 Square Marcel Paul se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Marcel Paul par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Marcel Paul se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 24.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Square Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 18 Square Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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