6 Allée Gisèle Halimi, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Gisèle Halimi, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 118 mètres
- - Roanne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 792 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 280 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 828 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 228 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 584 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Gisèle Halimi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 6 Allée Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Allée Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 6 Allée Gisèle Halimi se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Gisèle Halimi par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Gisèle Halimi se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Gisèle Halimi à Roanne
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Gisèle Halimi est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
