26 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 23.97 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 207 mètres
- - Roanne à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 347 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 101 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1007 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 26 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 26 Avenue Carnot se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Carnot se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et -33.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
