40 bis Avenue Carnot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 624 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Avenue Carnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 bis Avenue Carnot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 548 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Flandre à 222 mètres
- Roanne à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 236 mètres
- Collège privé Saint Paul à 332 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 280 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 17 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1119 mètres
- Ecole primaire privée à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Avenue Carnot(1 815€)

40 Avenue Carnot(1 780€)

42 Avenue Carnot(1 711€)

32 Avenue Carnot(1 708€)

31 Avenue Carnot(1 708€)

52 Avenue Carnot(1 813€)

31 bis Rue des Aqueducs(1 822€)

Prix du 40 bis Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 40 bis Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 40 bis Avenue Carnot se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Carnot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -14.56 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,719 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,634 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.