52 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 283 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Carnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 et de 5.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 52 Avenue Carnot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 154 mètres
- Roanne à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 160 mètres
- Collège privé Saint Paul à 268 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 88 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1193 mètres
- Ecole primaire privée à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue Carnot(1 812€)

42 Avenue Carnot(1 711€)

35 bis Avenue Carnot(1 815€)

43 Rue des Aqueducs(1 745€)

44 Rue des Aqueducs(1 749€)

1 Rue Elisée Reclus(1 784€)

42 Rue des Aqueducs(1 747€)

40 bis Rue des Aqueducs(1 756€)

Prix du 52 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 52 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 52 Avenue Carnot se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Carnot se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -13.17 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,719 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,634 €)

Rue Buffon, 42300 Roanne(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.