23 Avenue Centrale, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 620 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Centrale, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 quater et de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 Avenue Centrale, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 40 mètres
- Roanne à 3298 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2673 mètres
- Collège Albert Thomas à 2562 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2604 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 2562 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1435 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 quater Avenue Centrale(2 063€)

4 Avenue Centrale(2 057€)

5 Avenue Centrale(2 062€)

7 Avenue Centrale(2 059€)

4 bis Avenue Centrale(2 222€)

9 Avenue Centrale(2 066€)

4 ter Avenue Centrale(2 214€)

11 Avenue Centrale(2 050€)

Prix du 23 Avenue Centrale dans son marché local

Prix du 23 Avenue Centrale par rapport à la voie

Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 Avenue Centrale se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Centrale par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Centrale se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.05 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Essarts, 42300 Roanne(2,297 €)

Avenue du Bosquet, 42300 Roanne(2,275 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,956 €)

Boulevard Hélène Boucher, 42300 Roanne(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.