23 Avenue Centrale, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 quater mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Avenue Centrale, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 1435 mètres
- - Ecole primaire Arsenal à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 23 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 23 Avenue Centrale se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Centrale par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Centrale se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
