33 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 14 mètres
- - Roanne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 33 mètres
- - Collège Albert Thomas à 207 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 207 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1340 mètres
- - Ecole primaire privée à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 33 Avenue de Paris se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Paris par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Paris se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Roanne et -7.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
