37 Avenue de Paris, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 234 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue de Paris, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Avenue de Paris, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 35 mètres
- Roanne à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 52 mètres
- Collège Albert Thomas à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 44 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 211 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1344 mètres
- Ecole primaire privée à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue de Paris(1 616€)

33 Avenue de Paris(1 645€)

20 Avenue de Paris(1 616€)

49 Avenue de Paris(1 750€)

23 Avenue de Paris(1 588€)

12 Avenue de Paris(1 586€)

51 Avenue de Paris(1 747€)

53 Avenue de Paris(1 619€)

Prix du 37 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 37 Avenue de Paris se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Paris par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Paris se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.32 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,824 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,772 €)

Boulevard Ouest, 42300 Roanne(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.