Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Avenue de Paris, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°84 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 86 Avenue de Paris se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Paris se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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