2 Avenue du Polygone, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Polygone, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Polygone, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 89 mètres
- - Roanne à 2331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1516 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1357 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1503 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Polygone dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Polygone par rapport à la voie
Sur Avenue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Avenue du Polygone se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Polygone par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Polygone se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.07 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
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