8 Avenue du Polygone, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Polygone, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Polygone, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 112 mètres
- - Roanne à 2293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1488 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1326 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 685 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Polygone dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Polygone par rapport à la voie
Sur Avenue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 Avenue du Polygone se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Polygone par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Polygone se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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