10 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 041 € à 1 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Gambetta, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Avenue Gambetta, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 25 mètres
- Roanne à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 494 mètres
- Collège privé Saint Paul à 521 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 114 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 933 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Gambetta(1 356€)

8 Avenue Gambetta(1 316€)

1 Avenue Gambetta(1 287€)

3 Avenue Gambetta(1 401€)

6 Avenue Gambetta(1 268€)

16 Avenue Gambetta(1 336€)

18 Avenue Gambetta(1 302€)

2 bis Avenue Gambetta(1 241€)

Prix du 10 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 10 Avenue Gambetta se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gambetta se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Cours de la République, 42300 Roanne(1,507 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.