Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €
de 1 198 € à 1 975 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 245 €
de 1 848 € à 2 560 €

Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 439 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.76 €
10 € – 13.52 €

Rentabilité indicative

9.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Jean et Pierre Troisgros dans son marché local

Prix Place Jean et Pierre Troisgros par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean et Pierre Troisgros se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.39 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean et Pierre Troisgros à Roanne

Le loyer moyen estimé Place Jean et Pierre Troisgros est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place Jean et Pierre Troisgros

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 112 mètres
  • - Roanne à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 738 mètres
  • - Collège Privé François D'Assise à 426 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 140 mètres
  • - Ecole maternelle Mulsant à 627 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Michel à 315 mètres

Rues à proximité :

Rue Denis Papin
Cours de la République
Rue Nicolas Cugnot
Avenue Gambetta
Boulevard Baron du Marais

Le parc immobilier Place Jean et Pierre Troisgros

Place Jean et Pierre Troisgros est située dans le quartier Gare. Elle compte 2957 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Jean et Pierre Troisgros

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean et Pierre Troisgros, classées par tranches de numéros.

1 Place Jean et Pierre Troisgros, 42300 Roanne

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus