36 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°15 et de 4.57 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Avenue Gambetta, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 19 mètres
- - Roanne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 609 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 462 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 117 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 753 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 36 Avenue Gambetta se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gambetta par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Gambetta se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
