12 Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°10 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
127 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3642 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 725 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 746 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 Boulevard Bernard Palissy se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Bernard Palissy par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Bernard Palissy se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.36 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Bernard Palissy à Roanne
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Bernard Palissy est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 12 Boulevard Bernard Palissy à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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