37 Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 3586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 684 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 647 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 699 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Bernard Palissy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Boulevard Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 37 Boulevard Bernard Palissy se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Bernard Palissy par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Bernard Palissy se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Bernard Palissy à Roanne
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Bernard Palissy est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
