1 Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 107 €

de 937 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue A. Thomas à 21 mètres
- Roanne à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 581 mètres
- Collège Albert Thomas à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 482 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1698 mètres
- Ecole primaire privée à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Camille Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Camille Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Camille Benoît(1 106€)

2 Boulevard Camille Benoît(1 160€)

4 rue de la Livatte(1 105€)

105 Rue Albert Thomas(1 107€)

98 Rue Albert Thomas(1 106€)

98 bis Rue Albert Thomas(1 107€)

97 Rue Albert Thomas(1 104€)

95 Rue Albert Thomas(1 102€)

Prix du 1 Boulevard Camille Benoît dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Camille Benoît par rapport à la voie

Sur Boulevard Camille Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 Boulevard Camille Benoît se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Camille Benoît par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Camille Benoît se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,169 €)

Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne(1,158 €)

Impasse Junet, 42300 Roanne(1,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Camille Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Camille Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.