9 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 616 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°11 et de 9.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 123 mètres
- Roanne à 3145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2514 mètres
- Collège Albert Thomas à 2402 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2445 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 2402 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1329 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard d'Ypres(1 975€)

13 Boulevard d'Ypres(2 066€)

7 Boulevard d'Ypres(1 911€)

15 Boulevard d'Ypres(1 980€)

1 Boulevard d'Ypres(1 930€)

4 Rue du Colombier(1 812€)

3 Rue Clément Ader(1 892€)

6 Rue du Colombier(1 813€)

Prix du 9 Boulevard d'Ypres dans son marché local

Prix du 9 Boulevard d'Ypres par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Boulevard d'Ypres se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard d'Ypres par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard d'Ypres se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.06 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Centrale, 42300 Roanne(2,142 €)

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,954 €)

Boulevard de Verdun, 42300 Roanne(1,876 €)

Impasse du Bosquet, 42300 Roanne(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.