32 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Belgique, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 205 mètres
- - Roanne à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 395 mètres
- - Collège Albert Thomas à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 239 mètres
- - Ecole primaire privée à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Belgique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 32 Boulevard de Belgique se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Belgique se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.33 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
