33 f Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 f Boulevard de Belgique, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 33 f Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 91 mètres
- - Roanne à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 354 mètres
- - Collège Albert Thomas à 192 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 192 mètres
- - Ecole primaire privée à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 33 f Boulevard de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 33 f Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 f Boulevard de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 f Boulevard de Belgique, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 f Boulevard de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 f Boulevard de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 f Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 33 f Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 33 f Boulevard de Belgique se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 f Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 f Boulevard de Belgique se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
