48 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 124 mètres
- - Roanne à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 416 mètres
- - Collège Albert Thomas à 254 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 390 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 254 mètres
- - Ecole primaire privée à 469 mètres
Ventes au 48 Boulevard de Belgique
Les 2 ventes au 48 Boulevard de Belgique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 48 Boulevard de Belgique se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de Belgique se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Boulevard de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Boulevard de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
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Claudine WENS
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Laurent SEYCHAL
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