54 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 25 parkings - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 61 mètres
- - Roanne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 355 mètres
- - Collège Albert Thomas à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 206 mètres
- - Ecole primaire privée à 430 mètres
Ventes au 54 Boulevard de Belgique
Les 6 ventes au 54 Boulevard de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 54 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 54 Boulevard de Belgique se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard de Belgique se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Boulevard de Belgique
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Boulevard de Belgique
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Joëlle GEORGES
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