80 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 023 € à 1 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°78 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 80 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 138 mètres
- Roanne à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 291 mètres
- Collège Albert Thomas à 271 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 214 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 271 mètres
- Ecole primaire privée à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Boulevard de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 80 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 80 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 80 Boulevard de Belgique se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard de Belgique se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.91 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,296 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,267 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,173 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 80 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 80 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.