9 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Belgique, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Belgique à 119 mètres
- - Roanne à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 446 mètres
- - Collège Albert Thomas à 327 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 327 mètres
- - Ecole primaire privée à 445 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Belgique
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Belgique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 9 Boulevard de Belgique se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Belgique se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
