1 Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 2745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Des Cotes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1034 mètres
- - Collège Albert Thomas à 955 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 955 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 Boulevard de la Liberté se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Liberté par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Liberté se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Liberté à Roanne
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Liberté est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
