32 Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 2943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Des Cotes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1010 mètres
- - Collège Albert Thomas à 920 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 920 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 32 Boulevard de la Liberté se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Liberté par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard de la Liberté se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard de la Liberté à Roanne
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard de la Liberté est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
