4 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 572 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 84 mètres
- Roanne à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 555 mètres
- Collège Albert Thomas à 572 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 466 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 572 mètres
- Ecole primaire privée à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard du Cimetière dans son marché local

Prix du 4 Boulevard du Cimetière par rapport à la voie

Sur Boulevard du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Boulevard du Cimetière se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard du Cimetière par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Cimetière se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.39 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,772 €)

Impasse Junet, 42300 Roanne(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.