4 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 84 mètres
- - Roanne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 555 mètres
- - Collège Albert Thomas à 572 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 572 mètres
- - Ecole primaire privée à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Cimetière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Cimetière par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Boulevard du Cimetière se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Cimetière par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Cimetière se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
