3 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 123 €

de 881 € à 1 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 575 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 103 mètres
- Roanne à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 585 mètres
- Collège Albert Thomas à 605 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 605 mètres
- Ecole primaire privée à 794 mètres

Ventes au 3 Boulevard du Cimetière

Les 0 ventes au 3 Boulevard du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du Cimetière dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Cimetière par rapport à la voie

Sur Boulevard du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 3 Boulevard du Cimetière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Cimetière par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Cimetière se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19.84 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne(1,082 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,194 €)

Impasse Junet, 42300 Roanne(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.