44 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 123 € à 1 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1031 mètres
- Collège Albert Thomas à 950 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 956 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 950 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Cimetière

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard du Cimetière dans son marché local

Prix du 44 Boulevard du Cimetière par rapport à la voie

Sur Boulevard du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 44 Boulevard du Cimetière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard du Cimetière par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard du Cimetière se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.36 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne(1,083 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne(1,198 €)

Impasse Junet, 42300 Roanne(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard du Cimetière

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard du Cimetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.