Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Leonard de Vinci, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Leonard de Vinci dans son marché local
Prix Square Leonard de Vinci par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Square Leonard de Vinci se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et 39.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Leonard de Vinci à Roanne
Le loyer moyen estimé Square Leonard de Vinci est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Leonard de Vinci
Les ventes enregistrées Square Leonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Leonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 57 mètres
- - Roanne à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 535 mètres
- - Collège Albert Thomas à 560 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 446 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 560 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1570 mètres
- - Ecole primaire privée à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Leonard de Vinci
Adresses Square Leonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Leonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
