6 boulevard louis-auguste blanqui, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 boulevard louis-auguste blanqui, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 boulevard louis-auguste blanqui, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1115 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1115 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 744 mètres
Ventes au 6 boulevard louis-auguste blanqui
Une vente a été recensée au 6 boulevard louis-auguste blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 boulevard louis-auguste blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 boulevard louis-auguste blanqui, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 boulevard louis-auguste blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 boulevard louis-auguste blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 boulevard louis-auguste blanqui dans son marché local
Prix du 6 boulevard louis-auguste blanqui par rapport à la voie
Sur boulevard louis-auguste blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 6 boulevard louis-auguste blanqui se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 boulevard louis-auguste blanqui par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 boulevard louis-auguste blanqui se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Roanne et 31.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 boulevard louis-auguste blanqui à Roanne
Le loyer moyen estimé au 6 boulevard louis-auguste blanqui est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
