13 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et du 5.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 198 mètres
- - Roanne à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 221 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 760 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 758 mètres
Ventes au 13 Chemin Bourgeois
Une vente a été recensée au 13 Chemin Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Bourgeois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Bourgeois dans son marché local
Prix du 13 Chemin Bourgeois par rapport à la voie
Sur Chemin Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 13 Chemin Bourgeois se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Bourgeois par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Bourgeois se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Roanne et -9.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
