Rue des Vernes, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vernes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vernes dans son marché local
Prix Rue des Vernes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vernes se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vernes à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue des Vernes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vernes
Les ventes enregistrées Rue des Vernes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vernes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 235 mètres
- - Roanne à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 333 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 870 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 851 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vernes
Adresses Rue des Vernes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vernes, classées par tranches de numéros.
