23 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 361 € à 1 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 199 mètres
- Roanne à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 184 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1006 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 767 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 709 mètres

Ventes au 23 Chemin Bourgeois

Les 0 ventes au 23 Chemin Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin Bourgeois dans son marché local

Prix du 23 Chemin Bourgeois par rapport à la voie

Sur Chemin Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 23 Chemin Bourgeois se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin Bourgeois par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin Bourgeois se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,457 €)

Rue des Vernes, 42300 Roanne(1,716 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.