8 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 382 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 8 Chemin Bourgeois, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayollet (Lep Sampaix) à 203 mètres
- Roanne à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 209 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 209 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 1005 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 755 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 742 mètres

Ventes au 8 Chemin Bourgeois

Les 0 ventes au 8 Chemin Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Bourgeois dans son marché local

Prix du 8 Chemin Bourgeois par rapport à la voie

Sur Chemin Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 8 Chemin Bourgeois se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Bourgeois par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Bourgeois se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -7.47 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Sampaix, 42300 Roanne(1,676 €)

Rue des Vernes, 42300 Roanne(1,806 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.